Ремонт и отделка таунхаусов


Ремонт таунхаусов является одним из основных направлений деятельности компании "БМ-строй". Мы работаем в Москве и Московской области с 2008 года. Опыт наших бригад и компетенции руководителей проектов позволяют выполнить весь комплекс ремонтно-отделочных работ в  силами одного подрядчика. 

Разрабатываем дизайн-проект таунхауса: проводим замеры, готовим планировочные решения и визуализации интерьера. В дизайн-проектах не ограничиваемся цветом стен, потолка и материалом пола. Делаем акцент на рациональное использования пространства, удобство располжения бытовой техники и мебели, подбираем декор и текстиль.

Заказать отделку таунхауса можно по телефону 8-495-760-58-52

 

Преимущества компании

Работаем по Кайдзену

В 2009 году внедрили японскую систему непрерывных улучшений, к 2015 снизили издержки, подняли качество работ и усилили менеджмент.

Организуем все процессы

Дизайн таунхаусов, отделочные работы, монтаж инженерных систем, снабжение материалами, комплектация мебелью — предоставляем все услуги и экономим время клиента. 


Комплексный ремонт по этапам

Если заказчик не может оплатить сразу все работы, делаем ремонт поэтапно. При этом сохраняем качество работ не меняя исполнителя.

Технологическое качество

Высокое качество обеспечиваем благодаря управленческим компетенциям руководителей, специализированным мастерам и соблюдению нормативной базы СНиП.


Гарантия на работы — 5 лет

Перед началом ремонта таунхауса заключаем подробный юридический договор с фиксированной сметой и сроками. 

Удаленный контроль

Предоставляем еженедельные фотоотчеты с описанием выполненных работ, снимаем видео и проводим скайп-звонки с объекта — заказчик не тратит время на личный контроль. 


ТОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗА 1 ДЕНЬ

Считаем стоимость черновых и чистовых материалов, коммуникаций и ремонтных работ с погрешностью не более 5%. Звоните: +7 495 760-58-52 

Мы в течении одного дня дадим вам оценочный бюджет ремонта. Наша оценка максимально точная и дает реальное представление о полной стоимости реализации Вашего проекта.

Цены на ремонт таунхаусов

Стоимость капитального ремонта зависит от многих факторов. Для точной оценки стоимости необходимо подробное изучение дизайн проекта, среднестатистические значения, основанные на опыте завершенных проектов, мы привели в таблице:

Стандартный
Ремонт таунхауса без выполнения инженерных работ состоит из: штукатурных работ, устройства стяжки, монтажных работ, малярных работ, монтажа гкл конструкций, плиточных работ, финишных работ.

Работа - от 7000 руб. за м2
Черновые материалы - от 7000 руб. за м2

Комплексный
Включает в себя весь отделочный и инженерный комплекс работ внутри таунхауса: штукатурные работы, устройство стяжки, работа по монтажу систем отопления и водоснабжения, электромонтажные работы, малярные работы, плиточные работы, монтажные работы, финишные работы.

Работа - от 10000 руб. за м2
Черновые материалы - от 9000 руб. за м2

Элитный 
Включает в себя все работы "Комплексного" ремонта, но отличается высоким уровнем дизайнерских решений, дорогими отделочными материалами и более сложными инженерными системами.

Работа - от 14000 руб. за м2
Черновые материалы - от 10000 руб. за м2

Этапы комплексного ремонта

После того, как коробка таунхауса готова, можно приступать к монтажу коммуникаций и его отделке. Для этого необходимо выполнить: штукатурку стен, стяжку, монтаж систем водопровода, отопления, канализации, монтаж электропроводки и т.д. Подробнее о конкретных видах работ Вы можете прочитать в соответствующих статьях.

 

Особенности отделки таунхауса

Таунхаус – это малоэтажный моноблок, каждая секция которого принадлежит одной семье. В распоряжении хозяев подземный гараж, небольшой земельный участок и несколько комнат, расположенных на разных уровнях. Такие объекты могут быть как в пределах города, так и вариантом загородного жилья. Таунхаус является достойной альтернативой более дорогих особняков: уровень комфорта в таком жилье при качественной отделке интерьера достаточно высок. Однако существуют и «минусы». Дефицит площади становится причиной вертикальной планировки помещений: проект таунхауса предполагает возведение двух или трех этажей. Это требует особенного подхода к обустройству интерьера и дополнительных видов работ.

  • Таунхаус в КП Рависсант г.Троицк - отделочные работы
  • Мини котельная в таунхаусе



1. Установка и отделка лестницы

В многоуровневом доме без лестниц не обойтись: между этажами, на чердак или мансарду. Монолитные лестницы из бетона, установленные застройщиками, прочны и практичны, но требуют отделки из дерева твердых и ценных пород, керамической плитки, искусственного или натурального камня.

Некоторые объекты сдают без лестниц, тогда мы заливаем монолитные лестницу , устанавливаем ограждения. Установка балясин, перил и ограждений обязательна по требованиям безопасности и поддерживает концепцию интерьерного решения.

Перила и балясины из дерева украшенные резьбой с точеными деталями соответствуют строгому классическому стилю. Деревянные поручни могут изготовлены из той же древесины, что и облицовка ступеней. Для таунхаусов с интерьером в стиле «хай-тек» подходят алюминиевые перила в сочетании со стеклом — подчеркивают строгость, минимализм и смотрятся воздушно.



2. Переделка мансарды

Так как таунхаусы строят на небольшой площади, наши заказчики часто просят нас переделать чердачные помещения под жилые — мансарды.

Присоединение мансарды — комплексное решение:

  • установка лестницы, если не была предусмотрена проектом;
  • утепление и отделка стен;
  • монтаж инженерных коммуникаций.

Такие работы выполняются одновременно с ремонтом нижних этажей, чтобы система отопления работала эффективно и можно было смонтировать канализацию.

Ремонт и утепление мансарды требует точного теплотехнического расчета: неправильное применение материалов приведет к потерям тепловой энергии и непригодности помещения для проживания

Утепление кровли поможет избежать нагрева подкровельного пространства от солнечных лучей. Изоляция дымохода, проходящий через мансарду, должно соответствовать правилам противопожарной безопасности.

Мансардные окна обеспечивают естественное освещение и свежий воздух. Створки таких окон открываются вручную или автоматически с пульта дистанционного управления или через «умный дом».

Шумоизоляция перекрытия мансарды важна, потому что клиенты часто устанавливают там домашние кинотеатры, делают комнаты отдыха или большие детские комнаты. Танцы, громкое кино и прыгающие дети не должны мешать проживающим этажом ниже.



3. Ландшафтные работы

Даже небольшую прилегающую территорию таунхауса мы делаем функциональной и удобной. Ставим беседку или навес от дождя, устраиваем мангальную зону (зону барбекю), засеваем газон и сажаем цветы и деревья, делаем дорожки из натурального камня и бетона. Все это помещается на участке до трех соток.

Участок в пять соток позволяет сделать еще больше: поставить небольшой бассейн, мини-пруд или фонтан, бетонируем въезд в гараж и монтируем наружное освещение.

  • ПОРТФОЛИО : ТАУНХАУС В ПОСЕЛКЕ ПАВЛОВО
 

Качество ремонта

СНИПы и внутренние нормативы позволяют нивелировать разницу между "привычками" мастеров и добиваться единых технологических решений и постоянного качества на всех объектах компании не зависимо от состава поставленной бригады.

  • Контроль плоскости оштукатуренной стены на просвет
  • Аккуратность сброки котельной
  • Проверка сборки электрощита на соответствие с проектом
  • Аккуратность монтажа электроповодки
  • Проверка углов на металлическом каркасе перед зашитием
  • Контроль плоскости и уровня залитой стяжки
  • Профессиональное управление проектами по ремонту и строительству загородных домов
  • Профессионально оборудование позволяет делать качественные запилы плитки под 45 градусов
  • Малярные работы выполняются только под боковым освещением

Специалисты компании

Мастера и прорабы БМ-строя работают по жестким стандартам и требованиям разработанным в компании. Так мы добиваемся одинакового качества работы от каждого мастера, вне зависимости от привычных ему технологий и опыта.

У нас работают только граждане РФ. Каждый мастер специализируется на одном виде работ — сложно совместить крутого электрика и отличного маляра в одном специалисте, такое бывает, но это исключение.

  

Ответы на часто задаваемые вопросы 

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАЙМЕТ СТАНДАРТНЫЙ РЕМОНТ ТАУНХАУСА?
В зависимости от сложности дизайн-проекта, ремонт таунхауса 450 кв. метров в среднем занимает 7-10 месяцев.

ВЫ ДЕЛАЕТЕ ТОЛЬКО КАПИАТЛЬНЫЙ РЕМОНТ? 
В основном да, в другом случае ценность наших услуг теряет смысл. Максимум мы можем выполнить полностью черновой этап или отделочный.


КАКОЙ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ? 
Ремонт делится на на 8-10 этапов. Оплата происходит поэтапно по схеме 30% аванс и 70% после приема выполненного этапа. 

ПОЧЕМУ РАБОТЫ В ТАУНХАУСЕ СТОЯТ ДОРОЖЕ КВАРТИРЫ? 
В таунхаусах дополнительная стоимость всегда формируется из монтажа системы отопления и отделки лестницы. Более того, еще цена может увеличиться за счет ландшафтных работ и оборуования мансарды как жилого этажа.


Если вы хотите заказать ремонт в нашей компании, звоните нам по телефону: +7 (495) 760-58-52. Наш специалист подробно проконсультирует Вас, подберет оптимальный комплекс отделочных работ, сообщит актуальные цены. Также Вы можете отправить заявку, используя форму обратной связи ниже.

 

Отзывы клиентов

Мы как и Вы очень скептически относимся к отзывам размещенным на сайтах. В реальности 95% это фейки, которые сами себе и написали. Мы постарались максимально приблизить реальность отзыва за счет прикрепления скриншота почтовой переписки. В случае если клиенту будет очень важно проверить отзыв мы можем организовать телефонное общение с клиентом.

Ремонт таунхауса 260 м.кв в кп Монтевиль

Виталий добрый день, по всем пунктам замечаний нет, нам все понравилось.  
Самое главное вы не тратили наше, это действительно ценно. Особенно хочу отметить уровень ваших инженерных бригад. 
По функциональности проекта замечаний тоже нет, все удобно и на своем месте. 

 

Фотографии фасадов таунхаусов

 

Рекомендуем поcмотреть:


 

Обратная связь

Уважаемый клиенты!

При запросе обязательно указывайте номер вашего телефона,
площадь и территориальное расположение объекта.
Мы свяжемся с Вами в течение одного рабочего дня!

7089+9=?